Wohnung mit Gartenanteil und Terrasse
2601 Sollenau, Objektnr.: 4182
Ansprechpartner: Rudolf Kiss, 0664/350 72 56, kiss@immotrends.com
| Kaufpreis | € 49.000 + WBF |
|---|---|
| monatl. Kosten | € 311 |
| Wohnfläche | ca. 54 m² |
| Zimmer | 2 |
| Heizung | Gastherme |
| Baujahr | 2000 |
| Abstellplätze | 1 |
| Nähe | Wr. Neustadt |
|---|---|
| Lage | ruhige Ortsrandlage |
| Stock | Erdgeschoß |
| Terrasse | ja |
| Anschlüsse | Wasser, Strom, Gas, Kanal, Sat, Tel. |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Beschreibung
Kaufpreis Euro 49.000.- + WBF ca. Euro 50.000.-
Wohnung mit Gartenanteil und Terrasse
Diese sonnige Wohnung (Baujahr 2000) befindet sich in Ortsrandlage von Sollenau im Erdgeschoß.
Sie verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 54m² und besteht aus einem zentralen Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die südwestseitige ca. 15m² große Terrasse, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Waschmaschinenanschluss, extra WC.
Kellerabteil, Fahrradraum, Kinderspielplatz, eigener Autoabstellplatz, Laminat- und Fliesenböden, Kunststofffenster, Gastherme.
Im gepflegten ca. 72m² großen Garten befindet sich ein Gartenhaus.
Die Betriebskosten inkl. Rückzahlung der Wohnbauförderung belaufen sich auf ca. Euro 311,-.
Gute Infrastruktur: Bus, Bahn, Kindergarten, Volks- u. Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bzw. in Felixdorf und Wr. Neustadt
beziehbar: nach Vereinbarung
Superförderung möglich!
Für die Richtigkeit dieser Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer/Vermieter und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Das Angebot ist freibleibend und wir behalten uns einen Zwischenverkauf vor. Der Ordnung halber halten wir fest, daß wir im Falle des Ankaufs der Liegenschaft durch Sie, die gesetzlich vorgesehene Provision von 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt in Rechnung stellen. Im Falle der Anmietung verrechnen wir bei Mietvertragsabschluß von länger als 3 Jahren bzw. unbefristet - 2 Bruttomonatsmieten, bei Befristung bis zu 3 Jahren - 1 Bruttomonatsmiete jeweils zuzüglich 20% MwSt. Gleiches gilt für alle übrigen Fälle des §9 der Maklerordnung.
Diese Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos.
Bestätigung
Name:
Anschrift:
Tel./Fax: E-Mail:
bestätige, daß Sie mir heute unverbindlich oben angeführtes Objekt
zum Kauf/zur Miete angeboten haben. Ich erkläre ausdrücklich, daß mir dieses Objekt zu den angeführten
Bedingungen bisher nicht als verkaufbar/vermietbar bekannt gewesen ist. Für den Fall, daß ich das genannte Objekt kaufe/miete, desgleichen in den Fällen des § 15 Maklergesetz, insbesondere bei Weitergabe der Informationen an Dritte, verpflichte ich mich,
an Sie eine Vermittlungsprovision wie o.g. zu bezahlen.
Das Immobilienbüro darf als Doppelmakler tätig sein.