Moderne Wohnung in Zentrumsnähe
2601 Sollenau, Objektnr.: 4181
Ansprechpartner: Rudolf Kiss, 0664/350 72 56, kiss@immotrends.com
| Kaufpreis | € 50.000 + WBF |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 72 m² |
| Zimmer | 3 |
| Heizung | Gaszentralheizung |
| Baujahr | 2000 |
| Abstellplätze | 1 |
| Nähe | Wr. Neustadt |
|---|---|
| Lage | Ruhelage |
| Stock | 1 |
| Balkon | ja |
| Anschlüsse | Wasser, Strom, Gas, Kanal, Sat, Tel. |
| Zustand | sehr gut |
| verfügbar ab | Oktober 2010 |
Beschreibung
Kaufpreis Euro 50.000.- + WBF ca. Euro 70.000.-
Moderne Wohnung in Zentrumsnähe
Diese helle Eigentumswohnung (Baujahr 2000) befindet sich in Ruhelage von Sollenau im 1. Stock.
Sie verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 72m² und besteht aus einem zentralen Vorraum, schönes Bad mit Wanne, offene Küche mit Wohn- und Essbereich und Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, WC, Abstellraum.
Kellerabteil, Fahrradraum, Kinderspielplatz, eigener Autoabstellplatz, Laminat- und Fliesenböden, Kunststofffenster, Gaszentralheizung.
Die Betriebskosten inkl. Rückzahlung der Wohnbauförderung belaufen sich auf ca. Euro 390,-.
Gute Infrastruktur: Bus, Bahn, Kindergarten, Volks- u. Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bzw. in Felixdorf
beziehbar: ab ca. Oktober 2010
Für die Richtigkeit dieser Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer/Vermieter und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Das Angebot ist freibleibend und wir behalten uns einen Zwischenverkauf vor. Der Ordnung halber halten wir fest, daß wir im Falle des Ankaufs der Liegenschaft durch Sie, die gesetzlich vorgesehene Provision von 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt in Rechnung stellen. Im Falle der Anmietung verrechnen wir bei Mietvertragsabschluß von länger als 3 Jahren bzw. unbefristet - 2 Bruttomonatsmieten, bei Befristung bis zu 3 Jahren - 1 Bruttomonatsmiete jeweils zuzüglich 20% MwSt. Gleiches gilt für alle übrigen Fälle des §9 der Maklerordnung.
Diese Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos.
Bestätigung
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bestätige, daß Sie mir heute unverbindlich oben angeführtes Objekt
zum Kauf/zur Miete angeboten haben. Ich erkläre ausdrücklich, daß mir dieses Objekt zu den angeführten
Bedingungen bisher nicht als verkaufbar/vermietbar bekannt gewesen ist. Für den Fall, daß ich das genannte Objekt kaufe/miete, desgleichen in den Fällen des § 15 Maklergesetz, insbesondere bei Weitergabe der Informationen an Dritte, verpflichte ich mich,
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Das Immobilienbüro darf als Doppelmakler tätig sein.