Wohnung in ruhiger Grünlage
2344 Maria Enzersdorf, Objektnr.: 3295
Ansprechpartner: Ing. Martin Camus, 0664/523 27 27, camus@immotrends.com
| Kaufpreis | € 160.000 |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 90 m² |
| Zimmer | 3 |
| Heizung | Fernwärme |
| Nähe | SCS, Wien |
|---|---|
| Lage | sonnige, ruhige Grünlage |
| Stock | 1 |
| Anschlüsse | Kabel TV |
| verfügbar ab | sofort |
| Provision | € 5.760 |
Beschreibung
Wohnung in ruhiger Grünlage
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in sonniger, ruhiger Grünlage.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 90m² und besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die verglaste Loggia, 2 Schlafzimmern, einer geräumigen Küche, einem Bad mit Wanne, einem WC, einem Vorraum und einer Diele.
Kellerabteil, 1. Stock, Fliesen- und Parkettböden, Kunststoff- und Holzfenster, Fernwärme, neue Wärmedämmfassade 2011.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. Euro 222,74 bzw. die Heizkosten und Warmwasserkosten belaufen sich auf ca. Euro 112,72 monatlich.
Für die Richtigkeit dieser Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer/Vermieter und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Das Angebot ist freibleibend und wir behalten uns einen Zwischenverkauf vor. Der Ordnung halber halten wir fest, daß wir im Falle des Ankaufs der Liegenschaft durch Sie, die gesetzlich vorgesehene Provision von 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt in Rechnung stellen. Im Falle der Anmietung verrechnen wir bei Mietvertragsabschluß von länger als 3 Jahren bzw. unbefristet - 2 Bruttomonatsmieten, bei Befristung bis zu 3 Jahren - 1 Bruttomonatsmiete jeweils zuzüglich 20% MwSt. Gleiches gilt für alle übrigen Fälle des §9 der Maklerordnung.
Diese Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos.
Bestätigung
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bestätige, daß Sie mir heute unverbindlich oben angeführtes Objekt
zum Kauf/zur Miete angeboten haben. Ich erkläre ausdrücklich, daß mir dieses Objekt zu den angeführten
Bedingungen bisher nicht als verkaufbar/vermietbar bekannt gewesen ist. Für den Fall, daß ich das genannte Objekt kaufe/miete, desgleichen in den Fällen des § 15 Maklergesetz, insbesondere bei Weitergabe der Informationen an Dritte, verpflichte ich mich,
an Sie eine Vermittlungsprovision wie o.g. zu bezahlen.
Das Immobilienbüro darf als Doppelmakler tätig sein.