Bungalow in Ruhelage
2822 Föhrenau/Bad Erlach, Objektnr.: 4190
Ansprechpartner: Rudolf Kiss, 0664/350 72 56, kiss@immotrends.com
| Kaufpreis | € 185.000 + WBF |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 120 m² |
| Grundfläche | ca. 1.517 m² |
| Geschosse | 2 |
| Zimmer | 5 |
| Heizung | Gaszentral mit Brennwertgerät + Kachelofen |
| Baujahr | 1994 |
| Abstellplätze | Garage + 1 |
| Nähe | Bad Erlach |
|---|---|
| Lage | Ruhelage |
| Terrasse | ja |
| Anschlüsse | Wasser, Strom, Gas, Kanal, Sat, Tel. |
| Zustand | gut |
| verfügbar ab | sofort |
Beschreibung
Kaufpreis: Euro 195.000.- inkl. ca. 10.000.- WBF
Bungalow in Ruhelage
Dieses Wohnhaus besteht aus ca. 120 m² Wnfl. und wurde ca. 1994 in Ziegelmassivbauweise fertiggestellt.
Die Liegenschaft setzt sich aus folgenden Räumlichkeiten zusammen:
Erdgeschoß: zentraler Vorraum, möblierte Küche, Speis, 5 Zimmer, 2 Bäder mit und 2 WC, ca. 20m² große Terrasse
Teilkeller mit ca. 60m², schöner Naturgarten mit ca. 1571m² und Altbaumbestand.
Die Liegenschaft ist mit Holzisolierfenster, Holz- und Fliesenböden, sowie einer Gaszentralheizung mit Brennwertgerät ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, auch mit festen Brennstoffen (Kachelofen) zu heizen.
Weiters ist das Wohnhaus mit einer Satanlage versehen. Eine Garage + Autoabstellplatz, sowie ein Energieausweis sind vorhanden.
Die Liegenschaft befindet sich Nähe Bad Erlach, Schwarzau/Stfd. und Wr. Neustadt. Kindergarten, Schulen, Bus, Bahn und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung.
Für die Richtigkeit dieser Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer/Vermieter und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Das Angebot ist freibleibend und wir behalten uns einen Zwischenverkauf vor. Der Ordnung halber halten wir fest, daß wir im Falle des Ankaufs der Liegenschaft durch Sie, die gesetzlich vorgesehene Provision von 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt in Rechnung stellen. Im Falle der Anmietung verrechnen wir bei Mietvertragsabschluß von länger als 3 Jahren bzw. unbefristet - 2 Bruttomonatsmieten, bei Befristung bis zu 3 Jahren - 1 Bruttomonatsmiete jeweils zuzüglich 20% MwSt. Gleiches gilt für alle übrigen Fälle des §9 der Maklerordnung.
Diese Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos.
Bestätigung
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bestätige, daß Sie mir heute unverbindlich oben angeführtes Objekt
zum Kauf/zur Miete angeboten haben. Ich erkläre ausdrücklich, daß mir dieses Objekt zu den angeführten
Bedingungen bisher nicht als verkaufbar/vermietbar bekannt gewesen ist. Für den Fall, daß ich das genannte Objekt kaufe/miete, desgleichen in den Fällen des § 15 Maklergesetz, insbesondere bei Weitergabe der Informationen an Dritte, verpflichte ich mich,
an Sie eine Vermittlungsprovision wie o.g. zu bezahlen.
Das Immobilienbüro darf als Doppelmakler tätig sein.