Wohnhaus in Bahnhofsnähe
2822 Bad Erlach, Objektnr.: 4185
Ansprechpartner: Rudolf Kiss, 0664/350 72 56, kiss@immotrends.com
| Kaufpreis | € 180.000 |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 75 m² |
| Grundfläche | ca. 814 m² |
| Geschosse | 3 |
| Zimmer | 3 |
| Heizung | Gastherme u. feste Brennstoffe |
| Baujahr | 1949 |
| Abstellplätze | Garage |
| Nähe | Zentrum |
|---|---|
| Lage | Ruhelage |
| Terrasse | ja |
| Anschlüsse | Wasser, Strom, Gas, Kanal, Sat, Tel. |
| Zustand | gut |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Beschreibung
Wohnhaus Nähe Ortszentrum und Bahnhof in Ruhelage
Diese gepflegte Liegenschaft wurde ca.1949 in Ziegelmassivbauweise errichtet, 2000 teilweise renoviert (neue Fenster, Heizung, E-Leitungen etc.) und besteht aus ca. 75m² Wnfl. auf 2 Etagen.
Erdgeschoß: ca. 50m² Wohnfläche mit Veranda, Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, WC, Bad mit Dusche
Mansarde: ca. 25m² Wohnfläche mit Vorraum, 1 Schlafzimmer
Der restliche Dachboden könnte event. noch ausgebaut werden.
Vollkeller mit 3 Kellerräumen
gepflegter Garten mit Pool, Garage
Kunststofffenster, Laminat- und Fliesenböden, Gastherme und Heizung für feste Brennstoffe, eigener Hausbrunnen
Nebengebäude mit ca. 47m² Wfl, - vermietbar- mit Küche und Essplatz, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum 1 geräumiges Zimmer. An diesen Wohnbereich sind weitere 3 Abstellräume angebaut
Gute Infrastruktur: Kindergarten, Volks-u. Hauptschule, Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Therme Linsberg in unmittelbarer Nähe!
Für die Richtigkeit dieser Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer/Vermieter und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Das Angebot ist freibleibend und wir behalten uns einen Zwischenverkauf vor. Der Ordnung halber halten wir fest, daß wir im Falle des Ankaufs der Liegenschaft durch Sie, die gesetzlich vorgesehene Provision von 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt in Rechnung stellen. Im Falle der Anmietung verrechnen wir bei Mietvertragsabschluß von länger als 3 Jahren bzw. unbefristet - 2 Bruttomonatsmieten, bei Befristung bis zu 3 Jahren - 1 Bruttomonatsmiete jeweils zuzüglich 20% MwSt. Gleiches gilt für alle übrigen Fälle des §9 der Maklerordnung.
Diese Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos.
Bestätigung
Name:
Anschrift:
Tel./Fax: E-Mail:
bestätige, daß Sie mir heute unverbindlich oben angeführtes Objekt
zum Kauf/zur Miete angeboten haben. Ich erkläre ausdrücklich, daß mir dieses Objekt zu den angeführten
Bedingungen bisher nicht als verkaufbar/vermietbar bekannt gewesen ist. Für den Fall, daß ich das genannte Objekt kaufe/miete, desgleichen in den Fällen des § 15 Maklergesetz, insbesondere bei Weitergabe der Informationen an Dritte, verpflichte ich mich,
an Sie eine Vermittlungsprovision wie o.g. zu bezahlen.
Das Immobilienbüro darf als Doppelmakler tätig sein.