Gepflegter Bungalow in Ruhelage
2751 Matzendorf-Hölles, Objektnr.: 4174
Ansprechpartner: Rudolf Kiss, 0664/350 72 56, kiss@immotrends.com
| Kaufpreis | € 212.000 + WBF |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 100 m² |
| Grundfläche | ca. 506 m² |
| Zimmer | 4 |
| Heizung | Gaszentral mit Brennwertgerät + feste Brennstoffe |
| Baujahr | 2001 |
| Abstellplätze | Garage + 2 |
| Nähe | Felixdorf |
|---|---|
| Lage | Nähe Gemeinde |
| Terrasse | ja |
| Anschlüsse | Wasser, Strom, Gas, Kanal, Sat, Tel. |
| Zustand | sehr gut |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Beschreibung
Kaufpreis: Euro 235.000.- inkl. ca. Euro 23.000.- WBF
Neuwertiger, sehr schöner Bungalow in sonniger Ruhelage
Dieses gepflegte Elk-Fertigteilhaus wurde 2001 errichtet und besteht aus ca. 100 m² Wnfl.
Erdgeschoß: zentrales Vorzimmer, verfliestes WC, offene Küche mit allen Geräten, großer Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Doppelwaschbecken, 2 Kinderzimmer.
Kellergeschoß: Die Liegenschaft ist voll unterkellert (samt Terrasse) und kann auch als Wohnkeller genutzt werden- Waschküche mit Dusche, Wohnbereich etc.
Das Wohnhaus ist mit Kunststofffenstern mit Außenrollos, sowie Laminat- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung + Kachelofen.
Bramac Dach, Dachboden ist noch ausbaufähig (ca. 50m²).
Der ca. 506 m² große, gepflegte Garten ist mit div. Ziersträuchern bepflanzt.
Weiters sind ein Gartenhaus, eine Garage mit Montagegrube und Werkstatt, sowie 2 Autoabstellplätze vor dem Haus vorhanden.
Gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Bus-u. Bahnverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten etc. in unmittelbarer Nähe bzw. in Felixdorf, ca. 2km entfernt. Energieausweis ist vorhanden!
Für die Richtigkeit dieser Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer/Vermieter und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Das Angebot ist freibleibend und wir behalten uns einen Zwischenverkauf vor. Der Ordnung halber halten wir fest, daß wir im Falle des Ankaufs der Liegenschaft durch Sie, die gesetzlich vorgesehene Provision von 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt in Rechnung stellen. Im Falle der Anmietung verrechnen wir bei Mietvertragsabschluß von länger als 3 Jahren - 3 Bruttomonatsmieten, von 2 bis 3 Jahren - 2 Bruttomonatsmieten, von weniger als 2 Jahren - 1 Bruttomonatsmiete jeweils zuzüglich 20% MwSt. Gleiches gilt für alle übrigen Fälle des §9 der Maklerordnung.
Diese Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos.
Bestätigung
Name:
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Tel./Fax: E-Mail:
bestätige, daß Sie mir heute unverbindlich oben angeführtes Objekt
zum Kauf/zur Miete angeboten haben. Ich erkläre ausdrücklich, daß mir dieses Objekt zu den angeführten
Bedingungen bisher nicht als verkaufbar/vermietbar bekannt gewesen ist. Für den Fall, daß ich das genannte Objekt kaufe/miete, desgleichen in den Fällen des § 15 Maklergesetz, insbesondere bei Weitergabe der Informationen an Dritte, verpflichte ich mich,
an Sie eine Vermittlungsprovision wie o.g. zu bezahlen.
Das Immobilienbüro darf als Doppelmakler tätig sein.