Zwei getrennte Wohnhäuser
2700 Wr. Neustadt, Objektnr.: 4173
Ansprechpartner: Rudolf Kiss, 0664/350 72 56, kiss@immotrends.com
| Kaufpreis | € 270.000 |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 310 m² |
| Grundfläche | ca. 382 m² |
| Zimmer | 10 |
| Heizung | Gastherme + feste Brennstoffe |
| Nähe | Auge Gottes/Zentrum |
|---|---|
| Lage | Ruhelage |
| Terrasse | ja |
| Anschlüsse | Wasser, Strom, Gas, Kanal, Sat, Tel. |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Beschreibung
2 getrennte Wohnhäuser in Ruhelage Nähe Gottes
Die ältere Liegenschaft (Baujahr 1940) besteht aus ca. 130m² Wohnfläche mit 2 getrennten Wohneinheiten und verfügt über Vorraum, 4 Zimmer, 2 Küchen, Bad, WC.
Die Heizung erfolgt mittels festen Brennstoffen, Gas im Haus, Kunststofffenster, Laminat- und Fliesenböden.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 renoviert.
Die zweite Wohneinheit wurde 2002 errichtet, mit einer Vollwärmeschutzfassade versehen und besteht aus ca. 180m² Wohnfläche.
Sie ist ebenfalls auf zwei getrennte Ebenen aufgeteilt und verfügt über jeweils
Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC.
Terrasse mit ca. 40m², Heizung erfolgt über Gaszentralheizung (teilweise Radiatoren, teilweise Fußboden), Kunststofffenster, Laminat- und Fliesenböden.
Das Gesamtgründstück verfügt über eine Fläche von ca. 382m² und ist westseitig ausgerichtet.
Für die Richtigkeit dieser Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer/Vermieter und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Das Angebot ist freibleibend und wir behalten uns einen Zwischenverkauf vor. Der Ordnung halber halten wir fest, daß wir im Falle des Ankaufs der Liegenschaft durch Sie, die gesetzlich vorgesehene Provision von 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt in Rechnung stellen. Im Falle der Anmietung verrechnen wir bei Mietvertragsabschluß von länger als 3 Jahren - 3 Bruttomonatsmieten, von 2 bis 3 Jahren - 2 Bruttomonatsmieten, von weniger als 2 Jahren - 1 Bruttomonatsmiete jeweils zuzüglich 20% MwSt. Gleiches gilt für alle übrigen Fälle des §9 der Maklerordnung.
Diese Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos.
Bestätigung
Name:
Anschrift:
Tel./Fax: E-Mail:
bestätige, daß Sie mir heute unverbindlich oben angeführtes Objekt
zum Kauf/zur Miete angeboten haben. Ich erkläre ausdrücklich, daß mir dieses Objekt zu den angeführten
Bedingungen bisher nicht als verkaufbar/vermietbar bekannt gewesen ist. Für den Fall, daß ich das genannte Objekt kaufe/miete, desgleichen in den Fällen des § 15 Maklergesetz, insbesondere bei Weitergabe der Informationen an Dritte, verpflichte ich mich,
an Sie eine Vermittlungsprovision wie o.g. zu bezahlen.
Das Immobilienbüro darf als Doppelmakler tätig sein.