Rarität - Jahrhundertwendebauernhof
2821 Lanzenkirchen, Objektnr.: 4109
Ansprechpartner: Rudolf Kiss, 0664/350 72 56, kiss@immotrends.com
| Kaufpreis | € 199.000 |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 160 m² |
| Grundfläche | ca. 2.290 m² |
| Geschosse | 3 |
| Zimmer | 3 |
| Heizung | Einzelöfen + offener Kamin |
| Baujahr | 1900 |
| Abstellplätze | 4 |
| Nähe | Katzelsdorf |
|---|---|
| Lage | -- |
| Anschlüsse | Wasser, Strom, Kanal, Sat, Gas in der Straße |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Beschreibung
RARITÄT - JAHRHUNDERTWENDEBAUERNHOF
Dieser Bauernhof wurde ca. 1900 errichtet (ca. 70cm Mauerstärke!) und 1990 renoviert (Strom-u. Wasserleitungen, Kanalanschluss etc.)
Das Wohnhaus besteht aus ca. 160m² Wnfl., der Dachboden ist noch ausbaubar (ca. 240m²).
Räumlichkeiten – auf 2 Ebenen:
Windfang, Vorraum, Küche, Bad mit Wanne, WC, 3 Zimmer
Das Wohnhaus wird mit Einzelöfen für feste Brennstoffe und einem offenen Kamin beheizt.
Es ist weiters mit Holzfenster, Fliesen- und Holzböden ausgestattet.
Teilkeller mit Erdboden;
Weiters sind eine Halle und ein „Stadl“ mit ca. 220m² mit Montagegrube, sowie einige Autoabstellplätze vorhanden.
Ca. 2.290m² großer Naturgarten mit Altbaumbestand.
Für die Richtigkeit dieser Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer/Vermieter und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Das Angebot ist freibleibend und wir behalten uns einen Zwischenverkauf vor. Der Ordnung halber halten wir fest, daß wir im Falle des Ankaufs der Liegenschaft durch Sie, die gesetzlich vorgesehene Provision von 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt in Rechnung stellen. Im Falle der Anmietung verrechnen wir bei Mietvertragsabschluß von länger als 3 Jahren bzw. unbefristet - 2 Bruttomonatsmieten, bei Befristung bis zu 3 Jahren - 1 Bruttomonatsmiete jeweils zuzüglich 20% MwSt. Gleiches gilt für alle übrigen Fälle des §9 der Maklerordnung.
Diese Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos.
Bestätigung
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bestätige, daß Sie mir heute unverbindlich oben angeführtes Objekt
zum Kauf/zur Miete angeboten haben. Ich erkläre ausdrücklich, daß mir dieses Objekt zu den angeführten
Bedingungen bisher nicht als verkaufbar/vermietbar bekannt gewesen ist. Für den Fall, daß ich das genannte Objekt kaufe/miete, desgleichen in den Fällen des § 15 Maklergesetz, insbesondere bei Weitergabe der Informationen an Dritte, verpflichte ich mich,
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Das Immobilienbüro darf als Doppelmakler tätig sein.