Neuwertiges Reihenhaus
2700 Wiener Neustadt, Objektnr.: 3231
Ansprechpartner: Ing. Martin Camus, 0664/523 27 27, camus@immotrends.com
| Kaufpreis | € 153.000 + WBF |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 94 m² |
| Grundfläche | ca. 150 m² |
| Geschosse | 3 |
| Zimmer | 4 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baujahr | 2006 |
| Abstellplätze | 1 |
| Terrasse | ja |
|---|---|
| Anschlüsse | Wasser, Strom, Kanal, Telekabel |
| verfügbar ab | Mai 2010 |
Beschreibung
Kaufpreis: EUR 153.000.- + ca. 46.000.- WBF
Dieses sehr moderne, neuwertige Reihenhaus befindet sich in östlicher Lage von Wiener Neustadt.
Das Wohnhaus besteht aus ca. 94 m² Wohnfläche und ist komplett unterkellert.
Das Erdgeschoß besteht aus einem geräumigen, offenen Wohn- Esszimmer mit komplett ausgestatteter Einbauküche und direktem Ausgang auf die westseitige Terrasse, einem Vorraum und einem WC.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, ein sehr schön ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und WC und eine Diele. Im Obergeschoß sind die Räume mit „normalen“ Raumhöhen (keine Dachschrägen) ausgestattet.
Im Kellergeschoß befinden sich ein Aufenthaltsraum (Büro), ein Wirtschaftsraum und ein zusätzlicher Kellerraum.
Der sonnige, westseitige Grund verfügt über eine Gesamtgrundfläche von ca. 150 m² und ein Holzgartenhaus.
Kunststofffenster mit Außenjalousien, Fliesen- und Laminatböden, Fernwärmeheizung, Massivbauweise mit Wärmedämmfassade, KFZ- Abstellraum, Internet und Fernsehanschluss in allen Wohnräumen.
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. Euro 100,- und die halbjährliche Rückzahlung für die Wohnbauförderung belauft sich auf ca. Euro 472,-.
Für die Richtigkeit dieser Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer/Vermieter und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Das Angebot ist freibleibend und wir behalten uns einen Zwischenverkauf vor. Der Ordnung halber halten wir fest, daß wir im Falle des Ankaufs der Liegenschaft durch Sie, die gesetzlich vorgesehene Provision von 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt in Rechnung stellen. Im Falle der Anmietung verrechnen wir bei Mietvertragsabschluß von länger als 3 Jahren - 3 Bruttomonatsmieten, von 2 bis 3 Jahren - 2 Bruttomonatsmieten, von weniger als 2 Jahren - 1 Bruttomonatsmiete jeweils zuzüglich 20% MwSt. Gleiches gilt für alle übrigen Fälle des §9 der Maklerordnung.
Diese Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos.
Bestätigung
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Tel./Fax: E-Mail:
bestätige, daß Sie mir heute unverbindlich oben angeführtes Objekt
zum Kauf/zur Miete angeboten haben. Ich erkläre ausdrücklich, daß mir dieses Objekt zu den angeführten
Bedingungen bisher nicht als verkaufbar/vermietbar bekannt gewesen ist. Für den Fall, daß ich das genannte Objekt kaufe/miete, desgleichen in den Fällen des § 15 Maklergesetz, insbesondere bei Weitergabe der Informationen an Dritte, verpflichte ich mich,
an Sie eine Vermittlungsprovision wie o.g. zu bezahlen.
Das Immobilienbüro darf als Doppelmakler tätig sein.