Bungalow in Grünruhelage
2752 Wöllersdorf, Objektnr.: 1123
Ansprechpartner: Martina Grill, 0680/20 89 000, grill@immotrends.com
| Kaufpreis | € 159.000 + WBF |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 105 m² |
| Grundfläche | ca. 717 m² |
| Geschosse | 2 |
| Zimmer | 4 |
| Heizung | Gaszentral- bzw. feste Brennstoffe |
| Baujahr | 1994 |
| Abstellplätze | Carport + 1 |
| Nähe | Wr. Neustadt |
|---|---|
| Lage | Ruhelage |
| Terrasse | ja |
| Anschlüsse | Wasser, Strom, Gas, Kanal, Sat, Tel. |
| Zustand | gut |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Beschreibung
Kaufpreis: EUR 175.000.- inkl. WBF ca. EUR 16.000.-
Bungalow in Grünruhelage
Dieses Wohnhaus wurde ca. 1994 in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade errichtet und besteht aus ca. 105 m² Wnfl.
Erdgeschoß: zentrales Vorzimmer, verfliestes WC, offene Küche mit geräumigem Wohn- Essbereich, Ausgang auf die sonnige, überdachte Terrasse- 2. Terrasse vor dem Haus, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss.
Kellergeschoß (vom Garten bzw. von innen begehbar): die Liegenschaft ist voll unterkellert mit 1 großen Kellerraum (ausgebaut als Wohnraum, auch für Büro geeignet), Waschküche, Heizraum, beheizte Garage – als Kellerstüberl etc. nutzbar, Das Dachgeschoß ist noch ausbaufähig.
Das Wohnhaus ist mit Holzfenstern, sowie Laminat-, bzw. Fliesenböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung bzw. für feste Brennstoffe.
Der ca. 717 m² große, uneinsehbare Garten ist mit div. Ziersträuchern bepflanzt. Außerdem befindet sich ein ca. 5x4m großer Swimmingpool auf dem Grundstück.
Ein Carport sowie ein weiterer Autoabstellplatz sind vor dem Haus vorhanden.
Autobahnauffahrt A2, Bushaltestelle, Bahnhof, Billa, Post, Schulen in nächster Nähe.
Für die Richtigkeit dieser Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer/Vermieter und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Das Angebot ist freibleibend und wir behalten uns einen Zwischenverkauf vor. Der Ordnung halber halten wir fest, daß wir im Falle des Ankaufs der Liegenschaft durch Sie, die gesetzlich vorgesehene Provision von 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt in Rechnung stellen. Im Falle der Anmietung verrechnen wir bei Mietvertragsabschluß von länger als 3 Jahren bzw. unbefristet - 2 Bruttomonatsmieten, bei Befristung bis zu 3 Jahren - 1 Bruttomonatsmiete jeweils zuzüglich 20% MwSt. Gleiches gilt für alle übrigen Fälle des §9 der Maklerordnung.
Diese Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos.
Bestätigung
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Tel./Fax: E-Mail:
bestätige, daß Sie mir heute unverbindlich oben angeführtes Objekt
zum Kauf/zur Miete angeboten haben. Ich erkläre ausdrücklich, daß mir dieses Objekt zu den angeführten
Bedingungen bisher nicht als verkaufbar/vermietbar bekannt gewesen ist. Für den Fall, daß ich das genannte Objekt kaufe/miete, desgleichen in den Fällen des § 15 Maklergesetz, insbesondere bei Weitergabe der Informationen an Dritte, verpflichte ich mich,
an Sie eine Vermittlungsprovision wie o.g. zu bezahlen.
Das Immobilienbüro darf als Doppelmakler tätig sein.